Reverse Eigenkapital Hypothek - Antworten auf Senior Ruhestand Fragen

Die Grundvoraussetzung für die Reverse-Equity-Hypothek ist, dass ein Vermieter, müssen 62 Jahre oder älter sein, ein Haus besitzen und sich dort dauerhaft zu leben, was normalerweise bedeutet mindestens sechs Monate pro Jahr. Es ist natürlich, dass es Gerechtigkeit in der Heimat verlassen, denn das ist die Quelle des Geldes.

Der Hauptvorteil des Reverse-Equity-Hypothek ist, dass ein leitender kann Bargeld aus dem Eigenkapital von zu Hause bekommen. Wenn er über seine Bedürfnisse denkt, kann er entscheiden, ob er das Geld braucht als Pauschalbetrag, wie monatliche Zahlungen, wie einer Kreditlinie oder als eine Kombination aus all diesen.

1.shall i bleiben, wie ein Eigentümer?

Ja, werden Sie. Der umgekehrte Eigenkapital Hypothek ist ein Darlehen, das Sie gegen das Eigenkapital der nach Hause nehmen. Sie werden wie ein Eigentümer bleiben, was bedeutet, dass Sie kümmert sich um alle Versicherungen, Steuern, Reparaturen zu nehmen und die Sachen in einem guten Zustand zu halten. Wenn Sie das nicht tun diese Aufgaben kann der Kreditgeber schließen das Darlehen und die Heimat verkauft werden.

Eigentlich kann es maximal drei Eigentümer sein auf den Titel, aber alle von ihnen müssen die Anforderungen erfüllen, und mindestens einer von ihnen muss in der Heimat dauerhaft zu leben. Alle Eigentümer haben die gleichen Pflichten zu kümmern des Hauses dauern, bis der letzte Besitzer vergehen oder wegziehen dauerhaft.

2. kann ich Refinanzierung des Darlehens später?

Der Senior Equity umgekehrte Hypothek Darlehen ermöglicht es, dass ein leitender kann das Darlehen später refinanzieren. Zum Beispiel, wenn er ein Darlehen mit einem festen Zinssatz genommen hat und die marktüblichen Zinssätze niedriger sind, hat er ein Interesse daran, den Kredit zu refinanzieren, um bessere Konditionen zu bekommen.

3. Wie kann ich das Geld verwenden?

Der Senior Equity umgekehrte Hypothek ist gegen das Eigenkapital von zu Hause übernommen. Das ist eine Garantie für die Kreditgeber, dass er sein Geld bekommen. Dieses Darlehen ist nicht für einen bestimmten Zweck übernommen, so können Sie sie für den Zweck Sie wollen. Eigentlich kann man entscheiden, ob Sie das Geld wollen als Pauschalbetrag, als monatliche Summen, als Kreditlinie oder als eine Kombination aus all diesen.

Wenn ein Senior die Natur dieser Darlehen und zu seiner langfristigen Einflüssen denkt, bedeutet dies, dass er das Darlehen für wirklichen Bedürfnisse, wie für seine Arztrechnungen oder home repair verwenden. Einige Senioren das Geld verwenden, um ein Haus für ihr Kind kaufen, zum Beispiel.

4. wie die Interessen berechnet werden?

Der Darlehensgeber wird die Interessen entlang der Vereinbarung, die Sie sich angemeldet haben aufzuladen. Es gibt grundsätzlich zwei Möglichkeiten, um die Zinsen, die variable Zinssatz und den festen Zinssatz zu berechnen. Sie werden Zinsen über die Höhe der Geld, das Sie aus dem Darlehen übernommen haben. Alle Interessen zurück gezahlt werden, wenn das Darlehen geschlossen werden, nicht früher!